格拉姆平村"Churya"

网站的主要特征

• 缩放 : 面积8.0637公顷.
• 地方的强烈品质: 临近水,林环境,物种潜力,交通逻辑清晰,与可识别旅游点沟通.
• 采购潜力: 点或室自然安置;旅游者旅馆设施、娱乐中心或服务点;个别区的分阶段开发和长期租赁;预期旅游需求和土地价值增长的投资;项目开发集群或土地集散。
• 吸引点: 特莱茨科耶湖.

网站详细介绍.

闪烁村"Churya"是图罗查克区的一个土地块,位于托莱茨科耶湖,伊奥加查,阿蒂巴沙和科库亚山上的特莱茨基滑雪胜地附近. 山区河流 楚里亚,靠近路面硬的诺沃特罗伊茨科村.

为什么"Churya"在Teletsky湖附近很有趣

特莱茨科耶湖 它是图罗查克区的主要旅游品牌,通过阿尔泰保护区和湖水保护区与联合国教科文组织世界遗产"阿尔泰金山"相连,这引起了对领地的高度认可,游客的持续兴趣和特莱茨基方向附近土地的投资价值.

但直接靠近泰勒茨基湖的土地成本昂贵,更适合资本密集型项目:酒店、种族隔离形式、管理租赁小卖部、餐馆、服务设施和大型客房建筑群。 对于一个小的闪烁或小型酒店项目来说,一线的高价可能使经济恶化。

楚里亚人的工作模式不同:这些地点位于Teletskoye湖的轨道上,但不需要昂贵的湖边经济,游客可以生活在比较和平的自然环境中,到湖边,码头,阿蒂巴修,伊奥加丘和比亚则在进行一个方案,因为投资者这样做为进入提供了更合理的价格,为项目提供了更多的空间.

滑雪胜地"捷列茨基"作为冬季锚地

科库亚山上的特列茨基滑雪胜地已经是冬季和全季的景点,度假地的官方网站将其描述为位于特列茨基湖附近的全季度假地,在丰盛的森林和山坡中。 度假地页显示它距离阿蒂巴什和约加赫5公里,“关于度假地”的页面宣称它为科库亚的顶部。 1386米 径 径 径,超过29000米的滑雪坡,升降机,出租,教官,小轿车,酒店,SPA,咖啡馆和活跃休息.

因此楚里的土地必须作为全年产地出售. 特莱茨科耶湖,比亚,船道,步行和在水边休息,冬季——科库亚,滑雪,洗澡,温暖的房子,家庭奔跑,雪,寂静和森林环境中的冬季假期.

楚里亚河和塘作为格拉姆平村的基础

大型游泳池可以成为该项目的主要公共空间,有浴池,字体,露台,桥梁,娱乐区,小餐厅展馆,儿童自然区,步行道路和广泛的其它区域. 视图平台.

斜坡和物种闪烁

你可以把房子放在你面前,不是放在右侧,而是放在右侧,每个模块都有自己的外观,距离邻居,感觉更轻松,这对顾客和客人来说比平坦的空地上的普通建筑要贵.

最好的形式是全年温暖的房屋,小小小小轿车,家庭单元,一个浴场,共用房屋,购物区,停车场和通往池塘的步行路线,如果工程做得好,楚里亚不仅可以做夏光闪烁,还可以做全年节日村.

为什么这个位置比 Teletskoye湖的第一条线更有利可图呢?

对于闪烁和小型酒店项目,主要问题不仅是地方的美丽,也是经济. Teletskoye湖附近的土地本身昂贵,要支付这种土地,你需要一个收入密度高的大型项目:酒店大楼,分格式,餐厅,服务,大型客体建筑群或酒店附近的设施. 旅游.

楚里岛的遗址不同,土地可以更合理,但与主要的旅游锚地保持距离. 特莱茨科耶湖,Artybash,Yogach,Biya和Kokuya山,通常对闪烁更有利可图:入口更低,空间更宽,交通拥堵更少,自然性更强,能够创造自己的氛围.

游客不必住在湖的第一线;他需要舒适,温暖,洗澡,水,安静,美丽的地方,转移和进入路线,如果这一切组装正确,在楚里闪烁的利润比在昂贵的湖边土地上的小物体更强.

夏季情景: Teletskoye湖、比亚和在水边休息

客人可以在楚里附近的暖房居住,到湖边过一天: 游船,瀑布,咖啡馆,散步,回到安静的闪烁村,这种形式对家庭,夫妇,小团体和不需要不断大惊小怪的湖边人特别方便.

对于这个项目,这意味着不仅可以出售过夜住宿的机会,而且可以出售一个方案:住宿,池塘,洗澡,早餐,转会到湖边,游览,在水边过夜.

冬季情景:Kokuya、小柜、浴室和暖房

这是一个重要的优势,阿尔泰的许多闪电工只在夏天工作,"Churya"可以全年工作,只要你立即铺设绝缘,工程计划,冬季入口,洗澡挡板,并为冬季度假胜地的客人提供服务.

在这个模型中,冬季不是一个弱的季节,而是第二个负载来源. 特莱茨科耶湖冬季,高仓山,季外之son,沐浴,静静,家游,散步,边远工作,放松.

网站使用格式

地块适合几种情况。

第一种情景是坡地上建有暖房的闪烁村,下面是水区,是主要最强的形态.

第二种情况是短期租借小屋,对于滑雪胜地和家庭度假的冬季需求来说,这特别有趣.

第四个情景是家庭情景。 地形 小尺度:房屋,池塘,浴池,儿童区,散步,转湖和高仓谷.

第五个设想方案是分阶段开发的投资项目:首先是一个池塘、几座房屋和一个浴室;然后是额外的模块、共用房屋、一个小屋、一个咖啡馆和一个冬季服务。

谁是合适的网站?

地块适合一个投资人,他想要创造的闪烁不是在最昂贵的一线特莱茨科耶湖上,而是在靠近湖和科库亚的地方更灵活.

适合家庭旅游业务的主人:温暖的房屋,浴池,池塘,夏季转湖和冬季滑雪坡.

他们是一个小格式开发商,需要土地 在小屋下,闪烁, 洗浴间 或有分期启动的自然村落.

这些项目适合买方,买方认识到,项目利润往往较高,不是在土地最昂贵的地方,而是在价格、自然、出入和附近旅游锚地之间保持平衡的地方。

实际结论

闪烁的村庄"Churya"是一群靠近 山区河流 楚里亚(Churya),靠近诺沃特罗伊茨科埃的公路,位于特莱茨科耶湖的轨道上,以及科库亚山上的滑雪胜地"捷列茨基".

土地平衡性很强,地块并不在最昂贵的一线特莱茨科耶湖上,但它们与该区的主要旅游点相连,在这里可以创造出更具成本效益的模式: 温眼,茶馆,池塘,浴池,家用度假,暑假游湖,冬季游湖口.

对投资方来说,它不仅仅是一条小河边的陆地,而是进入图罗查克区全年旅游市场的机会,其进入价格更合理,产品逻辑更清晰.

参数和文件

购买前需要确认

• 道路通行,道路状况和通行季节性.
• 电力,水利,通讯和连接点.
• 现场的边界,实际的救济和邻近的周边环境。
• 限制土地类别、IRI、保护区和消防要求。