度假村 凯德罗格勒 Verkh-Kuyumsky村

韦尔赫-库尤姆斯基是卡拉科尔方向的度假镇凯德罗格勒的一大片地区,位于库尤姆河区,地块的下部与海岸线相连,在坡面,平坦地区,圆形森林,雪松和明亮的秋林上方.

最高古玉姆斯基的主要价值是水,历史,地形和规模的结合,它曾经是上古玉姆村,该定居点不复存在,但选择一个地方的逻辑仍然清晰:河岸,美景,自然保护,森林,水和舒适的生活区域.

如今,该地区可以以不同的方式运作:作为凯德罗格勒内部的度假村,库尤姆附近的下岸地区适合洗澡综合体,散步,洗澡,水景和娱乐服务,阵列的中上部分是用于酒店,公寓,闪光灯,自然住宅,住宅和一个服务中心.

上库尤姆是一个历史点 和未来度假村

上库尤姆老村作为档案细节,不是重要的,而是对地方质量的确认,人们已经终身选择了这一地区:这里有河流,森林,开放的观赏,保护的景观和安置的自然逻辑.

对于现代度假胜地,这提供了坚实的基础,它看起来不像森林中的随机地点,但有着古老的活性记忆,可读的自然结构,以及新的用途的清晰情景:娱乐,住宿,洗澡,服务,路线,以及长时间停留在水边.

"Verkh-Kuyum"可以发展为具有人物特色的度假村:不仅有新建筑,而且有生命的回归到库伊姆河附近一个美丽的地方,已经是人所选择的.

库尤姆河作为村庄的下游海岸线

库尤姆河沿地块下游,形成村落的主要自然轴线,海岸线适合浴区,浴场景,梯田,步行路线,家庭节日,水上咖啡馆和静静的地方.

水是独立资产,客人可以在景点上生活,到河边洗澡,洗澡,散步或傍晚休息,这种捆绑使该地区更加昂贵,因为住宿不仅收到景色,而且有活水功能.

沿海浴场可能成为整个村庄的吸引中心,为凯德罗格勒邻近地点的旅馆、分型、闪光灯、私人住宅和客人提供服务。

领土的下库尤姆和水结构

较薄的库尤姆河从地块顶部下降,这强化了大块叶的水结构:库尤姆河在下面工作,另外还有一条自然线,上面有水,坡度和森林形态.

这种组合对于度假村特别有价值,它允许你们分配功能:大河有浴池和公共区域,小水线有室闪光,小径,安静的房屋,景区和自然路线.

水环境使得"Verkh-Kuyum"不是干燥的土地群,而是生活度假区,水参与土地的规划,服务,印象和资本化.

库尤马河谷的斜坡、平地和景点

最高城市-Kuyumskoye遗址是多种多样的,这就是他们的优势:有有景色的斜坡,更甚于建造的地方,靠近水和森林碎片的地区,这种结构使得你无法将整个工程与一个格式联系起来.

平房地区适合酒店,种族隔离,服务中心,停车场和管理基础设施,坡地为闪烁景色,小屋,梯田式房屋和住宅,下游地区为浴场,浴场,咖啡馆和公共空间.

库尤马河谷的强烈观点赋予了该项目额外的价值:山脉,森林,河流和空地创造了一种规模感,对于昂贵的自然住宿来说尤其重要.

锡达森林和金色地皮

网站周围是一片有雪松和林木的圆形森林,秋季,林木会呈现出明亮的金色,大大提升了领土的视觉形象,对于网站,照片,视频和销售来说,它是一个重要的季节性资产.

锡达创造了深度,沉默和安全感,拉力增加了光,色和季节性动力,它们共同创造了一种环境,在这种环境中,闪烁,种族隔离和自然旅馆被认为更昂贵.

此处的建筑应该与森林合作,而不是压制森林。 最好的解决方案是木材、石头、玻璃、梯田、全景窗、稀树、树木保护和软照明。

公路和内部公路网的出入

进入遗址的通道来自高速公路,沿全地形车辆冲破的公路,对于度假村来说,不是最终的状态,而是进一步发展的工序,领地需要内部的道路网,连接入口,沿海地区,酒店区,公寓,闪烁,服务中心和上观景区.

周围有许多岩石和瓦砾,这使得道路建设更加容易,这些地区的岩石地面可以用于一般的改进逻辑:池下沟,地下室,技术室或场地为倾倒内部道路提供材料.

公路网正在迅速将阵列从自然区移到管理下的度假村镇,为建筑、运营、客串、投资者和未来买家创造了清晰度。

最高苏维埃服务中心

中心必须提供一系列服务,否则,领土将有可能分拆成不同的房屋和地块,在最高区-库尤姆斯科耶中心,必须提供住宿、沿海浴场、分型、照明、停车、出租、食品、清洁、技术服务和路线。

服务中心最好的地点是位于阵列中较为平稳,更方便进入的部分,更靠近主干道和内部流布,从这里方便服务酒店,种族隔离设施,闪烁,河边浴场和上观景区.

服务中心为整个土地增加价值,酒店获得服务,闪烁物获得食物和管理,浴区获得流动,公寓获得流动性,整个村庄获得单一水平的开发.

平地旅馆和公寓

最高区-库尤姆斯基的平面部分适合酒店综合体和分式建筑,可以在此容纳建筑,停车场,餐厅,接待,控制单元和服务室,而无需与地形发生激烈的争斗.

度假城市内公寓格式特别合适:买主不仅接收一个单元,而且参与领地:河流,浴池,服务中心,路线,物种坡度,闪烁,管理公司和未来度假环境.

酒店设施全年可以工作:夏季——路线,水,浴,散步,活动休息;冬季——温暖的住宿,洗澡方案,雪车,前往卡拉科尔方向未来冬季基础设施.

山坡上的玻璃和小货柜

上库尤姆斯科耶的坡度适合闪烁,小盘,自然房屋和物种住宅,你可以将宽放作为优势:将房屋放在梯田中,保存景色,创造隐私,用小径连接物体.

斜坡上的物种闪烁比平坦的建筑更能工作,客人得到一个梯田,全景,森林,空气,水下和空间感,这使得生活更加昂贵和难忘.

餐饮和自然住宅可以放在公共区之上,这创造了正确的结构:底层、水、浴室和社会生活;上面是私人住宿和景点。

库尤姆附近的沿海浴场

库尤姆河畔的浴场可以成为该村的主要公共空间,俄罗斯的浴场,字体,热水池,水梯,咖啡馆,家庭游乐场和晚间娱乐区是合适的.

这种格式在两个季节里起作用:夏季——游泳,步行,水,儿童,咖啡馆和户外露台;冬季——洗澡,热字体,雪,冷河和山坡上暖暖的住宿.

浴线强化了所有邻居的生活方式:酒店,公寓,闪光灯和住宅,它让村庄生活,而不仅仅是生活.

上库尤姆的逐步发展

Verkh-Kuyumsky在排队方面发展较好,首先是道路、服务中心和沿海浴场,然后是平地的旅馆和旅馆设施,然后是斜坡上的闪光灯、小轿车和物种住宅。

由此创造了正确的经济:服务和水构成吸引点;旅馆和公寓提供住宿;坡度提高溢价产品,扩大度假地产范围。

一个大阵列可以让你在不发生冲突的情况下开发不同的情景,每个队列可以独立,但同时为Kedrograd的整体品牌和总资本化而工作.

上库尤姆最有价值的地区

最有价值的地区是库尤姆河岸,在那里形成了一条浴线,洗澡空间,梯田,咖啡馆和公共娱乐中心.

二级价值为河上平坦地区,适合酒店,种族隔离建筑群,服务中心,停车场和管理基础设施.

第三级为坡地和物种区,通过闪烁,小盘,住宅和自然房屋,配有库尤马谷和雪松叶塔伊加的全景,最能揭示出这些区域.

何人当入法华经.

"Verkh-Kuyumsky"适合开发商,希望开发一个带有水,服务,分格式和闪光的大型度假村.

以酒店或公寓形式投资的人对此很感兴趣,因为该领土有平坦的平台、河流、景色和服务中心的地方。

照明和浴池综合运营商对坡度,沿海地区以及连接Kedrograd一般度假胜地系统感兴趣,服务伙伴可以开发食品,出租,洗澡,路线,维护和管理基础设施.

最高苏维埃的投资价值

"上古玉"的投资价值基于罕见的结合因素:面积大,库玉河,下古玉,旧居住区的痕迹,平地,物种坡,雪松叶林,与度假镇"凯德罗格勒"的沟通.

该地区可以收集几种产品:隔间、旅馆、闪光灯、小轿车、浴室、服务中心、住宅、水上娱乐和路线。

实际结论: Verkh-Kuyumsky是凯德罗格勒的强水特有地区之一,其实力在河中,地处历史,地形,森林,平地,可能创建度假村,有酒店,分拆和闪烁模式.