阿尔泰共和国-Chemal区
地块概要
绘图 3公顷 水和娱乐综合体,酒店, 温眼 并全年在Chemal区休息。
切马尔区
阿尔泰共和国切马尔区
3公顷
300英亩
价格面议
51.558586068,85.930784506
CH4 化学物质
04:05:010303:2011, 04:05:010303:1725
网站的主要特征
- 缩放 : 3公顷。
- 地方的强烈品质: 靠近水,森林环境,物种潜力,隐私,与可识别旅游点的沟通.
- 采购潜力: 照明或室内自然居住;旅游者旅馆设施、娱乐中心或服务点;预期旅游需求和土地价值增长的投资;项目开发集群或土地面积;路边服务、咖啡馆、租赁或线路服务点。
- 吸引点: 一个男性。
网站详细介绍.
陆地面积 3公顷 位于阿尔泰共和国切马尔区,Cheposh农村行政区,位于该区 卡拉苏克平原 领土毗邻"居住地活键",但有独立的设计逻辑: 在这里,你无法组成私人庄园,而是形成一个全景度假胜地,拥有水娱乐综合体,酒店,暖光灯,桑拿,咖啡馆,儿童水区和卫生服务.
卡拉苏克平原 它是卡通图尔巴扎和切波什附近最强的自然区域之一,被视为自然保护碗,一侧有山,另一侧有田,高松林带,为旅游点提供了罕见的结合:靠近主干道,有寂静感,封闭感和单独的自然环境.
后勤和距离
- 距离戈尔诺-阿尔泰斯克机场(RGK): 71公里
- 与Gorno-Altaisk巴士站的距离: 77公里
为什么这个地点适合一个全景水利度假村
切马尔区已经被游客视为娱乐、路线、卡通、娱乐中心、水上公园、家庭旅游和短途汽车旅游的地域。 因此,这一项目的地点不需要从零开始解释。 该地区对娱乐的需求已经存在,但一个强大的项目不仅应该提供房间或浴室,而且应该提供完整的来路理由。
阿尔泰水界可以占据一个特色,而不是标准水上公园,而是混合水,全景,森林坡,住宿和卫生功能,在遗址的顶部可以看到酒店建筑的种类. 温眼穹顶水位,桑拿,玉树,咖啡馆,步行路线和儿童水区.
这个项目不仅为自己的客人设计,而且有更广泛的观众:已经在切波什,卡通图尔巴兹,图尔西布,阿尔平萨,曼兹赫罗克和切马尔路路线度假的游客,这对经济至关重要:设施接收的不是一个负载源,而是几个溪流同时.
配置和自然基础
站点主要特点是高度,景色,森林和水上主题的结合,如果设计为休闲中心,部分价值就会丢失,强势模式是使用解脱:全景顶点,内置模块坡度,私家闪烁的森林,景观水景的泉水和 gu水系统.
建筑理念
工程的建筑逻辑不应该围绕着普通建筑,而应该围绕一种印象来构建. 在阿尔泰,水加景式更强,人物不仅来游,还来坐温水,看山,林,卡拉苏克角和卡通谷,这是不同水平的产品,也是不同的平均检查.
在上坡,可以看到全景圆顶或半穹顶结构建在救济中,这些物体内部可以有暖池,玉子,小娱乐区,咖啡馆,儿童水型和晚间照明. 温眼 保费水平:不是密集营地,而是具有隐私、供暖、浴室、梯田和进入主要建筑群的单个物种模块。
使用个案
第一种情景是全年的水娱乐综合体,可以包括全景池,穹顶水区,玉环,绍纳,火腿,温暖通道,娱乐区,按摩,美容,儿童水娱乐,咖啡馆和各种价格水平的餐厅.
第二种情景是拥有强大的自身基础设施的娱乐中心,与通常的旅游中心不同,游客只提供住宿和洗澡,这里的住宿与水中心相连,这增加了酒店和闪烁的负荷,因为人们不仅去过夜,而且去使用设施.
第四场景是家庭和儿童水娱乐,这是切马尔区的重要一环,与纯成人健康模式不同,阿尔泰水世界可以为家庭工作:儿童池,安全水源区,咖啡馆,游乐路线,冬季暖温休闲.
第五个情景是娱乐形式,可以包括桑拿,按摩,美容,暖水,游览后休息,从路上恢复,邻居基地和酒店的客人的晚间形式.
工程与水上公园"Tursib"有何不同
Tursib是现存娱乐中心内一个活跃的体育娱乐中心. Altai Water World可以成为单独的度假区,水上休闲与酒店,闪光灯,咖啡馆,儿童节目,桑拿,保健服务和自然观相连接,这并非是对现有格式的重复,而是开发了另一个产品类别.
分阶段发展
第一阶段:入口、停车、工程培训、第一 温眼浴池、咖啡馆、卫生区、观察甲板、原始景观
第二阶段:全景水结构,按摩浴场,儿童水区,按摩和安乐室,咖啡馆扩建,新点燃,晚间照明,沿坡步行路线.
第三优先:酒店建筑,餐厅,全年节目,单独设置的圆形模式区,企业参观,水利中心的扩建,活动格式,与其他物体捆绑 卡拉苏克平原 和切马尔区。
这种方法减少了启动负荷,可以通过强先启动项目,而不是等待整个站点完成.
工程、热力和操作
对于水利综合体,工程建设不是次要问题,是工程的基础,不能只是用一个优美的概念去计算水,热,电,污水处理厂,通风,湿度,安全,消防要求和运行成本.
还可以考虑取暖和取暖的替代水源。
买家可能感兴趣的事
土地本身不仅很重要,而且地点、使用案例和未来资本化的结合也很重要。
- 格式 : 闪烁或密室自然定居。
- 旅游业: 旅馆设施、娱乐中心或旅游者服务点。
- 经济学: 资本投资,预期旅游需求和土地价值会增长。
- 缩放 : 项目开发集群或土地集聚。
- 服务 : 路边服务,咖啡馆,出租或线路服务点.
参数和文件
- 用于维护乡村住房
- 私人财产
购买前需要确认
- 道路通行,道路状况和通行季节性.
- 电力,水利,通讯和连接点.
- 现场的边界,实际的救济和邻近的周边环境。
- 限制土地类别、IRI、保护区和消防要求。
